El alquiler alcanza al 19,1% de los hogares de la Región de Murcia
El alquiler ya representa el 19,1% de los hogares de la Región de Murcia, mientras la propiedad cae al 73,9%.
El 19,1% de los hogares de la Región de Murcia vivía de alquiler el año pasado, casi el doble que cinco años antes, según la Encuesta de Condiciones de Vida del Instituto Nacional de Estadística (INE). En 2020, la tasa había bajado al 10,3%, mientras que el porcentaje de viviendas habitadas por sus propietarios se situó en el 73,9%, diez puntos menos que en 2017.
El encarecimiento de los alquileres acompaña a este aumento de la demanda. Según los últimos datos de Idealista, el precio medio pasó de 6,2 euros por metro cuadrado a comienzos de 2020 a 9,5 euros, un 45% más.
Valentina, una murciana de 29 años, comparte piso con otras tres personas en el barrio del Infante porque considera inviable comprar una vivienda y también difícil asumir sola un alquiler. El aumento de los arrendamientos se extiende a distintas generaciones, aunque afecta especialmente a los jóvenes que buscan emanciparse.
El Sindicato de Vivienda de Murcia considera que el problema no es vivir de alquiler, sino hacerlo sin estabilidad y con precios elevados. La organización también denuncia una concentración de la propiedad inmobiliaria y afirma que más del 60% de los rentistas son multiarrendadores o personas jurídicas, según el informe «Un mercado dominado por multiarrendadores».
Comprar una vivienda también resulta más caro. El precio, que se mantuvo por debajo de los 1.100 euros por metro cuadrado entre 2013 y 2022, ha subido hasta los 1.681 euros, cerca de un 50% más en cuatro años, de acuerdo con Idealista. El gerente de la Inmobiliaria Pujante de Murcia, Najib Tamaste, señala que el principal obstáculo es disponer del capital necesario y afrontar los impuestos.
El Banco de España ha constatado que la proporción de hogares propietarios continúa descendiendo y que la tenencia aumenta con la renta y alcanza sus niveles más altos entre las personas de mayor edad. El Sindicato de Vivienda sostiene que los jóvenes quedan atrapados entre unos alquileres que dificultan ahorrar y unas compras para las que no pueden reunir la entrada.
Información elaborada a partir de La Verdad.