Las pedanías del sur de Murcia crecen al buscarse vivienda más asequible

La dificultad para comprar o alquilar una vivienda en el centro de Murcia ha impulsado la llegada de familias jóvenes a pequeñas pedanías del sur, como La Tercia, en Gea y Truyols. El aumento de la demanda ha encarecido los precios: viviendas que antes costaban unos 60.000 euros ahora se ofrecen por entre 120.000 y 150.000 euros, y algunas superan los 200.000.

La Tercia conserva una presencia destacada de residentes británicos, a los que se dirige parte de la oferta hostelera local, pero en los últimos años también ha recibido nuevos vecinos atraídos por la tranquilidad y el coste de las casas. En los portales inmobiliarios aparecen anuncios que van de los 99.000 a los 220.000 euros.

La pedánea de Gea y Truyols, María Jesús Rodríguez, señala que la localidad creció tras la pandemia, cuando muchas personas buscaron vivir fuera de la ciudad. Según explica, la falta de nuevas construcciones ha reducido la oferta disponible mientras la demanda sigue siendo alta.

El crecimiento residencial se concentra especialmente en Nueva Tercia. Algunos vecinos destacan sus viviendas con habitaciones, baños y espacios exteriores, además del ambiente tranquilo y las actividades para los niños.

Rodríguez reclama a la Consejería de Educación la construcción de un colegio de Primaria. La pedanía cuenta con alrededor de un centenar de menores de hasta 12 años, que utilizan cada día dos autobuses para desplazarse hasta Sucina, mientras en Gea y Truyols hay un centro de educación infantil.

El padrón de 2025 refleja que Gea y Truyols aumentó su población un 7,27%, hasta los 1.742 habitantes, 145 más que el año anterior y más del doble que en 2006. También crecieron Cañadas de San Pedro, un 11,39%, y Baños y Mendigo, un 6,16%. En Gea y Truyols, el 51,62% de los vecinos son británicos.

Información elaborada a partir de La Verdad.