Nigrán inicia la regularización de 122 viviendas del SAU-3 de Panxón
Nigrán aprueba inicialmente el estudio para regularizar 122 viviendas del SAU-3 de Panxón, pendiente desde los años noventa.
El Concello de Nigrán ha aprobado inicialmente el estudio de detalle que permitirá ajustar las alineaciones y rasantes de la urbanización SAU-3, en Area Alta (Panxón), y avanzar hacia la licencia de primera ocupación para sus 122 viviendas, construidas hace casi tres décadas.
El conjunto, formado por viviendas unifamiliares y pisos, mantiene desde los años noventa sus viales, aceras y zonas verdes en situación precaria. El Ayuntamiento nunca recepcionó las calles y aceras porque no se ajustaban a los planos del proyecto aprobado en 1993.
Según el concejal de Urbanismo, Diego García Moreira, la constructora Promociones de Obra Inmobiliaria Maconfre S.L. ejecutó edificios y casas de forma irregular. Las aceras y los viales presentan anchuras diferentes a las previstas y, en algunos casos, discurren por lugares distintos; además, las zonas verdes están sin ejecutar o se realizaron de forma incorrecta.
La falta de recepción municipal dejó a la urbanización sin servicios básicos como la recogida de basura durante años. Las viviendas también permanecieron con luz de obra y el saneamiento y el suministro de agua continúan en precario. El alcalde, Juan González, recuerda que en el pasado se detectaron vertidos fecales a la playa y conexiones de tuberías fecales a la red de pluviales.
La aprobación del estudio permitirá adaptar los planos a la realidad y ofrecer a los propietarios una vía para regularizar sus viviendas. La licencia de primera ocupación facilitaría también actualizar los suministros y aclarar la situación de cada inmueble para operaciones como hipotecas o herencias.
El Ayuntamiento dispone de un aval de 821.099 euros depositado por la constructora para finalizar las calles, después de que los tribunales diesen la razón al Concello frente a la empresa y la entidad bancaria. El gobierno local espera que esa cantidad permita ejecutar las obras necesarias para adaptar calles y zonas verdes a la legalidad. El documento se someterá ahora a exposición pública y los propietarios podrán presentar alegaciones.
Información elaborada a partir de Faro de Vigo.