El euríbor baja muy poco en octubre y se mantiene por encima del 3,2%

El euríbor a doce meses cerró octubre en el 3,239%, frente al 3,247% de septiembre, según los datos oficiales difundidos este martes por el Banco de España. La caída mensual es de apenas 0,008 puntos porcentuales, pero en la comparación anual el índice sube 1,052 puntos respecto a octubre de 2025, cuando se situaba en el 2,187%.

La referencia más utilizada para fijar el interés de las hipotecas concedidas por las entidades españolas ofrece, por tanto, dos lecturas distintas: frente al mes anterior el movimiento es ligeramente a la baja, pero frente a hace un año el encarecimiento supera el punto porcentual. Para quienes revisen su préstamo con el dato de octubre, en los contratos que mantengan el diferencial pactado y sin otras condiciones que intervengan, el nuevo interés será superior al de la revisión anterior.

La pequeña bajada respecto a septiembre no implica una rebaja para todos los hipotecados. El efecto dependerá del índice utilizado en la última actualización, de la periodicidad de revisión y de lo recogido en cada escritura. Tampoco permite calcular una subida de cuota idéntica para todos los hogares, ya que hace falta conocer el capital pendiente, el plazo restante y el diferencial aplicado por el banco. La nota del supervisor no incluye una estimación en euros sobre una hipoteca tipo ni una previsión de la trayectoria del índice.

El resto de plazos publicados por el Banco de España también quedaron por debajo de la referencia a doce meses en octubre: el euríbor a una semana se situó en el 2,415%, el de un mes en el 2,436%, el de tres meses en el 2,635% y el de seis meses en el 2,975%. Además, la permuta de intereses a cinco años (IRS) alcanzó el 3,455%, y el míbor a un año se situó en el 3,239%, el mismo nivel que el euríbor a doce meses.

Aunque existan distintas referencias oficiales, el prestatario no puede elegir libremente cuál aplicar a una hipoteca ya firmada, sino que habrá que atenerse a lo pactado en el contrato. La información, publicada por Diario de Ibiza, se enmarca en el conjunto de la provincia y es relevante también para los hipotecados de Palma.

Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.