El Govern estudia recurrir el nuevo decreto estatal de vivienda sobre desahucios y alquileres

El Govern balear estudia un posible recurso contra el decreto estatal de vivienda que ha convalidado la Diputación Permanente del Congreso. La norma prohíbe los desahucios y prorroga los alquileres durante dos años, con un tope de subida del 2 %. La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad, dirigida por José Luis Mateo, considera que estas medidas generan «un clima de inseguridad jurídica» y reducen la oferta de viviendas en alquiler, lo que «perjudica precisamente» a los más vulnerables.

La convalidación contó con los votos del PSOE, Sumar y sus aliados de izquierdas. PP, Vox, UPN y Junts rechazaron los dos decretos. El segundo, que incluía medidas más ambiciosas como los alquileres indefinidos, ha decaído. Según la Conselleria, la norma «vuelve a cargar sobre los pequeños propietarios una responsabilidad que no les corresponde asumir en solitario». El departamento también incluye en su crítica la Ley de Vivienda estatal y otros decretos del Gobierno central, a los que atribuye «el fracaso de ocho años de parches».

Desde el Govern se defienden sus propias políticas, que incluyen el aumento de la oferta de vivienda a precios asequibles, el impulso a la vivienda pública, la agilización de las licencias, más seguridad jurídica para los arrendadores, incentivos fiscales y ayudas directas y avales para la compra. La Conselleria advierte además de que, cuando entró en vigor inicialmente el decreto, se redujo la oferta de pisos en alquiler.

Un análisis de EsadeEcPol, realizado a partir de datos de Idealista, cifra en un 6 % la caída de la oferta de alquiler de larga duración en Palma entre el 29 de septiembre, día de la aprobación de los dos decretos en el Consejo de Ministros, y el 5 de octubre, fecha del adelanto electoral.

El Sindicat de Llogateres celebra la convalidación porque, según sus palabras, «gracias a la presión sindical los inquilinos tendrán una nueva herramienta para defenderse de los abusos de los rentistas». La organización lamenta que PP, Vox, Junts y PNV hayan dejado caer los contratos indefinidos y advierte de que el ciclo de movilizaciones continuará «gobierne quien gobierne».

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) en Mallorca, a través de su portavoz Àngela Pons, se muestra «contenta» por la paralización de los desahucios hasta finales de 2030 para personas sin alternativa habitacional y por la prórroga de los contratos. Pons, no obstante, califica la medida de «parche» y considera que «no es suficiente», por lo que reclama un diálogo entre propietarios e inquilinos. También cuestiona que la ley balear no se aplique a los desahucios.

Información elaborada a partir de Diario de Mallorca.