La compraventa de viviendas cae un 10% en Baleares hasta julio

La compraventa de viviendas cayó un 10% en Baleares durante los siete primeros meses de 2026, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este periodo se formalizaron 8.006 operaciones, frente a las 8.899 registradas en el mismo tramo de 2025.

El descenso coincide con un aumento del 16% en las donaciones de vivienda. Hasta julio se contabilizaron 1.191, frente a las 1.022 del mismo periodo del año anterior.

La evolución del mercado está marcada por la escasez de oferta a precios asequibles y por el elevado coste de las viviendas disponibles, dos factores que estarían frenando las operaciones inmobiliarias en las islas, incluida Palma como capital balear.

En cambio, el número de hipotecas constituidas en Baleares aumentó un 8% respecto a julio del año pasado. El negocio hipotecario movió 534 millones de euros en la comunidad autónoma durante el pasado mes de julio, lo que refleja la necesidad de recurrir a la financiación bancaria para adquirir una vivienda.

En el conjunto de España, en julio se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025. El importe medio fue de 180.785 euros, un 10,9% más. El tipo de interés medio inicial se situó en el 3,01% y el plazo medio alcanzó los 26 años.

El 62,3% de las hipotecas sobre viviendas se firmó a tipo fijo y el 37,7% a tipo variable. El interés medio inicial fue del 3,03% en las hipotecas fijas y del 2,97% en las variables.

Información elaborada a partir de Menorca · Es Diari.