Las compraventas de viviendas bajan un 10 % en Baleares hasta julio

La compraventa de viviendas en Baleares cayó un 10 % durante los siete primeros meses de 2026, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En este periodo se formalizaron 8.006 operaciones, frente a las 8.899 registradas en el mismo periodo de 2025.

El descenso se produce mientras los precios continúan al alza y aumenta la escasez de viviendas a un precio asequible. Estas dos circunstancias, según el análisis recogido por Ultima Hora, están debilitando la actividad del mercado inmobiliario en las islas, incluida Palma como capital balear.

En paralelo, las donaciones de viviendas aumentaron un 16 % interanual. Hasta julio se contabilizaron 1.191, frente a las 1.022 del mismo periodo del año anterior.

El número de hipotecas constituidas en Baleares creció un 8 % respecto a julio del año pasado, una evolución que refleja la necesidad de recurrir a la financiación bancaria para comprar una vivienda. En julio, el negocio hipotecario movilizó 534 millones de euros en la comunidad autónoma.

En el conjunto de España se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas en julio, un 3,5 % menos que en el mismo mes de 2025. El importe medio fue de 180.785 euros, un 10,9 % más. El interés medio inicial se situó en el 3,01 %, con un plazo medio de 26 años; el 62,3 % de las hipotecas fueron a tipo fijo y el 37,7 %, a tipo variable.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.