La prórroga del alquiler podría alcanzar a 25.000 familias en Baleares

La prórroga automática de dos años de los contratos de alquiler propuesta por Pedro Sánchez a sus socios de Gobierno podría afectar a unos 25.000 contratos que deben renovarse entre lo que queda de 2026 y 2027 en Baleares. La medida congelaría de facto los alquileres sujetos a negociación hasta 2027, aunque su aprobación seguía en el aire por las discrepancias entre los partidos.

Las primeras estimaciones del Gobierno, realizadas en marzo, cifraban en 24.000 las familias que se encontraban en esta situación. Los contratos ya renovados quedarían fuera de la propuesta, mientras que se sumarían las familias cuyos alquileres deban renovarse el próximo año.

Si el inquilino está al corriente de pago y lo ha estado durante los ocho meses anteriores, podría solicitar una prórroga anual de hasta dos años. En general, el propietario estaría obligado a aceptarla.

La propuesta finalmente planteada es menos ambiciosa que los primeros borradores de Sumar y del Sindicato de Inquilinas, que contemplaban contratos indefinidos para evitar subidas abusivas al renovar la renta. Esta opción habría permitido sortear la decisión de la presidenta del Govern, Marga Prohens, de no fijar un tope a los alquileres en Baleares, pero fue retirada del texto debatido por los partidos.

También desapareció del documento una posible aplicación de un IVA del 21 % a las viviendas turísticas, salvo que ofrecieran servicios considerados hoteleros. En cambio, se negociaban rebajas fiscales para pequeños propietarios que reduzcan voluntariamente los alquileres, en línea con la desgravación aprobada por el Govern para quienes no los incrementen por encima del IPC.

El Gobierno también estudia préstamos públicos al 0 % de interés, de hasta 50.000 euros, para que jóvenes puedan afrontar la entrada de su primera vivienda. El texto definitivo de las medidas, que afectarían a las familias de Baleares y, por tanto, también a hogares de Palma, seguía pendiente de acuerdo.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.