Palma concentra 4.463 viviendas protegidas aún vigentes en Baleares
Palma conserva 4.463 viviendas protegidas, dentro de un parque balear que ha perdido 13.887 pisos desde 2011.
Baleares ha perdido 13.887 viviendas protegidas desde 2011, cuando contaba con 24.638, y en 2025 el parque se había reducido a 10.751 inmuebles. En Palma siguen vigentes 4.463 pisos protegidos, la mayor oferta de la comunidad autónoma.
La pérdida se debe principalmente al vencimiento de los periodos legales de protección de promociones construidas durante los años ochenta y noventa. Estas viviendas han pasado al mercado libre, mientras sus propietarios pueden venderlas a precios superiores a los de compra, que fueron rebajados en parte gracias a ayudas públicas.
Mallorca concentra el mayor descenso, al pasar de 21.833 viviendas protegidas en 2011 a 9.140 en 2025, una caída del 58,1 %. Tras Palma, los municipios mallorquines con más pisos protegidos vigentes son Calvià, con 1.169; Inca, con 695; Manacor, con 277, y Marratxí, también con 277.
El parque protegido también se ha reducido en Eivissa y Menorca. En el conjunto de Baleares, el 91,2 % de las 10.751 viviendas protegidas que quedaban en 2025, un total de 9.806, están sujetas a una protección temporal de 30 años y podrían pasar al mercado libre en los próximos años.
Solo 945 viviendas, el 8,8 % del total, cuentan con protección permanente. Son promociones construidas desde 2018, tras el cambio legal impulsado durante el mandato de Francina Armengol. El Govern de Marga Prohens ha mantenido la prohibición de que las viviendas protegidas se descalifiquen y salgan al mercado libre.
Información elaborada a partir de Ultima Hora.