Palma concentra el 63,1% del alquiler en manos de multiarrendadores

El 63,1% de las viviendas de alquiler de Palma está en manos de propietarios particulares o personas jurídicas con dos o más inmuebles arrendados, según un informe del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 elaborado con el Instituto de Filosofía del CSIC. La ciudad balear presenta así uno de los porcentajes más altos entre las grandes ciudades analizadas.

Palma se sitúa por detrás de Las Palmas, con un 64,9%, y Santa Cruz de Tenerife, con un 64,6%, y por delante de Barcelona, con un 60,8%; Madrid, con un 56,4%; Valencia, con un 55%, y Málaga, con un 51,6%.

El estudio, basado en datos de la Agencia Tributaria y presentado el pasado abril, contabiliza 2.570.845 viviendas alquiladas por personas físicas en España durante 2023. El 52,8% de esas viviendas pertenecía a caseros particulares con dos o más inmuebles, alrededor de 1,36 millones de pisos.

Al sumar empresas, fondos y vivienda pública, los multiarrendadores particulares y las personas jurídicas concentraban aproximadamente el 61% del mercado del alquiler. El 39% restante correspondía a viviendas arrendadas por propietarios que solo alquilan un inmueble.

El artículo recoge también los argumentos de Jaime, funcionario de 45 años y propietario de tres viviendas alquiladas en Madrid, quien considera que la polémica por el desahucio de una mujer de 87 años es “mera propaganda” y reclama tener en cuenta los costes de mantenimiento para los pequeños propietarios. Antonio, dueño de cuatro pisos en el área metropolitana de Barcelona, advierte de que nuevas regulaciones podrían impulsar el alquiler de temporada y reducir la oferta.

Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.