Palma, entre las ciudades con más alquileres en manos de grandes caseros

El 63,1 % de las viviendas de alquiler de Palma está en manos de propietarios con dos o más inmuebles arrendados, según un informe del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 elaborado con el Instituto de Filosofía del CSIC. La cifra sitúa a la capital balear como la tercera gran ciudad española con mayor peso de los multiarrendadores, por detrás de Las Palmas (64,9 %) y Santa Cruz de Tenerife (64,6 %).

El estudio, basado en datos de la Agencia Tributaria, contabiliza 2.570.845 viviendas alquiladas por personas físicas en España durante 2023. De ellas, aproximadamente 1,36 millones pertenecían a particulares con dos o más viviendas arrendadas.

El informe señala que, al sumar empresas, fondos y vivienda pública, alrededor del 61 % del mercado del alquiler está en manos de multiarrendadores particulares y personas jurídicas. El 39 % restante corresponde a propietarios que alquilan una sola vivienda.

El dato de Palma aparece en un reportaje sobre las posiciones de pequeños propietarios ante el debate de la vivienda. Jaime, funcionario de 45 años y dueño de tres casas alquiladas en Madrid, considera que la polémica por el desahucio de una mujer de 87 años es “mera propaganda” y reclama tener en cuenta los costes de mantener los inmuebles.

Antonio, propietario de cuatro viviendas en el área metropolitana de Barcelona, critica que las regulaciones se orienten principalmente hacia los caseros. También advierte de que nuevas medidas podrían impulsar a algunos propietarios a optar por el alquiler de temporada y reducir la oferta disponible.

Información elaborada a partir de Diario de Mallorca.