Santa Eulària licita la construcción y gestión de hasta 26 viviendas de alquiler asequible
Santa Eulària licita hasta 26 viviendas de precio limitado en Eivissa, con derecho de superficie de 75 años. Ofertas hasta el 7 de diciembre.
El Ayuntamiento de Santa Eulària ha sacado a licitación la construcción y gestión de hasta 26 viviendas de precio limitado (VPL) destinadas al alquiler asequible, en un inmueble municipal situado en el número 6 de la calle Teniente Coronel Costa Ribas. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas hasta el 7 de diciembre de 2026, a las 18.00 horas, a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, mediante un concurso abierto ordinario.
La licitación contempla la constitución de un derecho de superficie por un periodo de 75 años. Durante ese tiempo, la empresa adjudicataria deberá asumir la construcción, conservación, mantenimiento y gestión de las viviendas en régimen de alquiler a precio limitado. El suelo seguirá siendo de titularidad municipal y, al concluir el plazo, el edificio revertirá al Ayuntamiento.
La parcela tiene unos 402 metros cuadrados y actualmente cuenta con una edificación en construcción, distribuida en sótano, planta baja y cuatro alturas. Por ello, las empresas deberán presentar dos alternativas: una que conserve o adapte la estructura existente y otra que plantee su demolición y la construcción de un nuevo edificio. Ambas propuestas deberán justificarse desde los puntos de vista técnico, urbanístico y económico.
El número definitivo de pisos dependerá del proyecto seleccionado, aunque el máximo previsto es de 26 viviendas. Como referencia, los pliegos plantean que el 40% tenga una habitación, otro 40% dos y el 20% restante tres o más dormitorios, distribución que podrá modificarse según la propuesta arquitectónica.
La adjudicataria tendrá un plazo máximo de tres años desde el inicio efectivo de las obras para completar la actuación y deberá encargarse del mantenimiento y la conservación del inmueble durante los 75 años de vigencia del derecho de superficie.
Aunque se trata de una actuación en el municipio de Santa Eulària, en Eivissa, se enmarca en la política de vivienda asequible de la provincia, un asunto que interesa también a Palma, donde el acceso a un alquiler accesible es una preocupación recurrente.
Información elaborada a partir de Noudiari (Eivissa).