Solo uno de cada ocho inquilinos de Baleares podría comprar una vivienda

Solo una de cada ocho personas que viven de alquiler en Baleares tiene los ingresos necesarios para comprar una vivienda, según el estudio «La vivienda imposible: Del alquiler inaccesible al realquiler de supervivencia», elaborado por la Fundación Foessa y presentado este miércoles por Cáritas España. El dato equivale a que el 86,8 % de los inquilinos de las islas no cumple los requisitos económicos para acceder a una hipoteca.

El informe señala además que casi la mitad de la población (48,7 %) no puede pagar el alquiler de una vivienda de forma sostenible, es decir, sin que el precio supere el 30 % de sus ingresos.

El estudio analiza varios indicadores sociales que condicionan el acceso a la vivienda, entre ellos las barreras económicas para comprar una casa o pagar un alquiler. Baleares figura entre las comunidades donde más difícil resulta superar esas barreras, teniendo en cuenta que es una de las provincias con mayor proporción de alquiler vacacional: el 26,8 % de la oferta total de alquiler tiene carácter turístico.

En cuanto a la compra, el documento apunta a que las islas presentan una de las mayores «desigualdades territoriales». Según los cálculos, se necesita un ahorro medio de 68.387 euros y unos ingresos mínimos mensuales de 4.091 euros para acceder a la financiación. Con estas cifras, la mayoría de los inquilinos queda excluida del mercado inmobiliario balear.

En el caso del alquiler, si se aplica el criterio de que la renta no supere el 30 % del sueldo, los ingresos mínimos necesarios son de 2.205 euros al mes.

Aunque se trata de un informe de ámbito provincial, su relevancia para Palma es directa, ya que la capital concentra buena parte de la demanda de vivienda de las islas.

Información elaborada a partir de Menorca · Es Diari.