Un propietario explica en televisión sus criterios para elegir inquilinos
El propietario de 17 viviendas Pascual Ariño explica en televisión sus criterios para elegir inquilinos y defiende aumentar la oferta de alquiler.
Pascual Ariño, propietario de 17 viviendas, ha explicado en el programa 'Código 10', de Cuatro, qué requisitos valora antes de alquilar sus pisos. Entre sus prioridades sitúa disponer de una nómina elevada y un contrato de trabajo indefinido.
Ariño afirmó que también tiene en cuenta el aspecto físico y la primera impresión que le causan los candidatos. Según explicó, su experiencia de 14 años como policía le ha permitido desarrollar cierta intuición para evaluar a las personas.
«Cuanto más riesgo asumo, más exigente soy», aseguró durante la entrevista. El propietario defendió que selecciona a los candidatos que considera más solventes y sostuvo que una mayor protección frente a impagos facilitaría aceptar perfiles más diversos.
Durante el programa también criticó algunas medidas de regulación del mercado inmobiliario, al considerar que pueden aumentar las obligaciones de los arrendadores y llevar a algunos propietarios a retirar sus viviendas del alquiler. Además, señaló que hay arrendadores que buscan inquilinos entre familiares, amigos y conocidos sin publicar los pisos en los grandes portales.
La selección de candidatos extranjeros generó debate en el plató después de que Ariño planteara que un propietario pueda exigir una cantidad superior si percibe más riesgos por la falta de determinados documentos o garantías.
El propietario relató que llegó a acumular ocho hipotecas y dos préstamos para financiar sus inversiones y que rehabilitó algunas viviendas con su propio trabajo. También defendió aumentar la oferta de pisos en alquiler para favorecer la competencia y rebajar los precios: «Lo que hace falta para que mi precio sea más bajo es que yo tenga competencia».
Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.