Las Torres proyecta 240 viviendas públicas en edificios de hasta 22 plantas
Las Torres prepara 240 viviendas públicas de alquiler asequible en edificios de hasta 22 plantas tras licitar el estudio geotécnico.
El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria avanza en la preparación de 240 viviendas protegidas en alquiler asequible en Las Torres, donde la documentación técnica contempla edificios de hasta 22 plantas. Geursa ha licitado por 47.325,03 euros el estudio geotécnico de dos parcelas municipales situadas en la calle Archivero Joaquín Blanco Montesdeoca, detrás del centro comercial Las Ramblas.
El estudio deberá completarse en 30 días hábiles y servirá para definir las cimentaciones y las soluciones de contención del futuro conjunto residencial. La documentación prevé una edificación de diez plantas, con ocho sobre rasante y dos bajo rasante, y otra de 22 plantas, con 20 sobre rasante y dos bajo rasante. El pliego también recoge cuatro edificios con superficies aproximadas de contacto con el terreno de 585, 1.536, 1.842 y 507 metros cuadrados.
La campaña geotécnica incluirá 19 sondeos, con profundidades de entre 10,15 y 33,29 metros, además de 84 ensayos de penetración estándar. En total, las perforaciones sumarán 444 metros y permitirán analizar los estratos del subsuelo, la posible existencia de agua subterránea, la resistencia del terreno y los asentamientos previsibles.
El contrato incorpora trabajos de campo, laboratorio y gabinete. También se estudiará la estabilidad de los taludes, la resistencia de los muros de sótano y contención, la posible agresividad del terreno frente al hormigón y los parámetros sísmicos necesarios para diseñar las estructuras. La empresa adjudicataria deberá ampliar los reconocimientos si considera que los previstos no bastan para caracterizar el suelo.
Las dos parcelas municipales suman aproximadamente 14.824 metros cuadrados y tienen acceso desde la calle Archivero Joaquín Blanco Montesdeoca. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas para realizar el estudio hasta el 5 de octubre.
La promoción deriva del convenio firmado en enero entre el Ayuntamiento y el Cabildo de Gran Canaria. El Consorcio de Viviendas aportará 39,6 millones de euros, mientras que el Consistorio ejercerá como promotor y conservará la titularidad de los inmuebles. El calendario anunciado sitúa la redacción del proyecto en 2026, el inicio de las obras en 2027 y su finalización en 2029, con alquileres previstos de hasta 500 euros al mes.
Información elaborada a partir de La Provincia.