Recuperar una vivienda alquilada cuesta 2.547 euros de media en Canarias

Los propietarios afectados por impagos de alquiler en Canarias tardan una media de 278 días, más de nueve meses, en recuperar las llaves de sus viviendas, según datos de la Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG). El coste medio por expediente alcanza los 2.547 euros en el archipiélago.

La cifra canaria supera la media estatal, situada en 2.430 euros por expediente de impago gestionado por la SEAG. Durante el proceso, los propietarios pueden acumular mensualidades pendientes y deben seguir afrontando gastos como la luz, el agua, la hipoteca, la comunidad o el IBI.

La recuperación del inmueble requiere presentar una demanda, notificarla al inquilino y respetar los plazos establecidos para pagar, abandonar la vivienda u oponerse. A estos costes pueden añadirse posibles reparaciones y las costas del procedimiento.

El problema tiene un peso relevante en las islas. Según el Consejo General del Poder Judicial, Canarias registró 1.426 lanzamientos judiciales en 2025, de los que 1.129 estuvieron vinculados a procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Estos casos representaron casi ocho de cada diez lanzamientos.

Canarias ocupó además el tercer puesto entre las comunidades con mayor tasa de desahucios en relación con su población, por detrás de Cataluña y Baleares. La situación afecta también al mercado del alquiler de Las Palmas de Gran Canaria, capital autonómica, en un contexto de presión sobre propietarios e inquilinos.

Información elaborada a partir de La Provincia.