La industrialización de la construcción gana terreno en Navarra: el 58% de las viviendas iniciadas incorpora algún compo
El 58% de las viviendas iniciadas en Navarra entre 2021 y 2025 incorporó algún componente industrializado, según iCONS. Sus retos: demanda estable y agilidad ad
La construcción industrializada avanza en Navarra, aunque todavía convive con un modelo tradicional que domina buena parte de los procesos. Según la estimación de iCONS, clúster de la industrialización de la construcción, alrededor del 58% de las viviendas iniciadas entre 2021 y 2025 incorporó algún componente industrializado. Esto no significa que se construyeran íntegramente con sistemas industriales, sino que incluyen elementos prefabricados en determinadas fases.
Yolanda Garbayo, presidenta de iCONS y gerente de Construcciones Garbayo Chivite, defiende que este modelo puede mejorar la planificación y la productividad del sector. Advierte, sin embargo, de que su desarrollo depende de la continuidad de la demanda, de la colaboración entre empresas y de una mayor agilidad administrativa.
Según explica, la implantación es todavía desigual: en muchas promociones se industrializan elementos concretos, mientras el resto del edificio se ejecuta de forma convencional. Industrializar supone fabricar en taller o en fábrica parte del trabajo que antes se hacía en obra, como estructuras, fachadas, baños o instalaciones, con más control de calidad y menos residuos.
Garbayo subraya que no conviene asegurar que una vivienda industrializada sea automáticamente más barata. La industrialización mejora la previsibilidad y la productividad, y puede aprovechar economías de escala si existe demanda continuada, pero el precio final depende también del suelo, la financiación, los impuestos, la urbanización y la legislación.
En cuanto a la vivienda pública, la responsable de iCONS considera que la protegida y el alquiler asequible son un buen campo para impulsar este modelo, siempre que las administraciones programen promociones con continuidad. En Navarra ya hay promociones de Nasuvinsa que incorporan estas soluciones, como Entremutilvas 39, Azpilagaña 32, Mugartea 27+27 y Aranguren 16. Según los datos citados, los fabricantes analizados han incrementado su facturación agregada un 79% en los últimos cinco años.
Entre los principales obstáculos, Garbayo señala la falta de escala y de continuidad de la demanda, así como el reto cultural que supone cambiar la forma de proyectar, contratar y organizar los procesos. Su conclusión es que la industrialización no es un fin en sí mismo, sino una herramienta para construir mejor y responder a la necesidad de vivienda con calidad y a precios asumibles.
Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Navarra.