La vivienda se encarece un 17,1% en la Comunitat Valenciana durante el verano
La vivienda usada sube un 15,6% en España y un 17,1% en la Comunitat Valenciana, mientras las hipotecas alcanzan cifras récord.
El precio de la vivienda usada subió un 15,6% interanual en agosto, hasta alcanzar los 3.166 euros por metro cuadrado, mientras que en la Comunitat Valenciana el incremento llegó al 17,1%, según los datos difundidos por SpainHouses.net a partir de registros del INE y Fotocasa.
El mercado inmobiliario español cerró el verano con más actividad y también con precios más elevados. En junio se registraron 59.288 compraventas, un 1,6% más que un año antes y la cifra más alta en un mes de junio desde 2007.
La contratación de hipotecas también marcó máximos recientes. En junio se firmaron 45.907 préstamos, un 10,8% más interanual y el dato más alto desde 2010. El importe medio alcanzó los 178.365 euros, mientras que el capital prestado superó los 8.188 millones.
El Euríbor, sin embargo, vuelve a presionar a quienes tienen préstamos a tipo variable. La media provisional de septiembre se situó en el 3,029%, frente al 2,172% de hace un año. El 61,7% de las nuevas hipotecas se formalizó a tipo fijo, con un interés medio del 2,89%, frente al 3,07% de las variables.
La subida de precios afecta especialmente a las zonas costeras y turísticas. Según los datos de SpainHouses.net, los compradores extranjeros representaron el 14% de las compraventas en España entre enero y mayo de 2026, un porcentaje que supera el 30% en varias provincias mediterráneas e insulares.
En la provincia de Alicante, el informe señala el interés internacional por municipios como Torrevieja, Orihuela, Pilar de la Horadada y Calpe. Británicos, alemanes, franceses, estadounidenses y neerlandeses figuran entre los principales compradores, con presupuestos habituales de entre 180.000 y 450.000 euros.
El informe concluye que el déficit de oferta seguirá condicionando el mercado y podría mantener la presión sobre los precios. Para los compradores, recomienda comparar las condiciones de las hipotecas y calcular el impacto de una posible revisión del préstamo variable.