Canarias registra la tierra agrícola más cara de España, con 157.126 euros por hectárea

Canarias tiene el precio medio de la tierra agrícola más alto de España, con 157.126 euros por hectárea en 2025, frente a los 10.367 euros de media nacional. Así lo recoge un informe de la plataforma especializada en fincas rústicas Cocampo, elaborado a partir de datos provisionales del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.

La cifra sitúa al Archipiélago por delante de la Región de Murcia, donde el precio medio alcanza los 33.808 euros por hectárea. En el extremo opuesto se encuentran Castilla y León, con 5.237 euros, y Aragón, con 5.254 euros. El precio en las Islas multiplica por más de 15 el promedio nacional.

El valor medio de la tierra agrícola en España aumentó un 1,2% durante 2025 y acumula una subida del 15,1% desde 2020. La evolución, sin embargo, no ha sido igual en todas las comunidades autónomas ni en todos los tipos de cultivo.

Según Cocampo, factores como la disponibilidad de agua, la productividad, el tipo de cultivo y los usos permitidos influyen en el valor del terreno. Por ello, la plataforma advierte de que los precios medios deben interpretarse como una referencia y no como una valoración individual de cada propiedad.

En el conjunto del país, las fincas de regadío se ofrecen a una mediana de 47.143 euros por hectárea, frente a los 16.667 euros de las de secano, casi tres veces menos. Desde 2020, las tierras arables de secano se han revalorizado un 19,8%, cerca de la inflación acumulada en el periodo, del 22,1%. La platanera, cultivo relevante en Canarias, acumula un incremento del 21,5% en cinco años.

Por comunidades, Baleares encabeza los incrementos desde 2020, con un 36,1%, seguida de Murcia, con un 33,9%. Cantabria y La Rioja son las únicas donde el precio medio ha bajado en ese periodo, un 18,7% y un 7,7%, respectivamente.

El fundador de Cocampo, Regino Coca, señala que la tierra puede funcionar como activo de inversión, aunque considera necesario analizar cada propiedad, desde su capacidad productiva hasta sus costes, construcciones, accesos y usos permitidos. La noticia es de ámbito canario y se enmarca en la realidad del Archipiélago, del que Santa Cruz de Tenerife es capital.

Información elaborada a partir de El Día.