Las empresas compran el 15% de las viviendas en Canarias
Las empresas compraron el 15% de las viviendas en Canarias entre agosto de 2025 y julio de 2026, según los datos del notariado.
Canarias es la comunidad autónoma donde las empresas tienen más peso en la compra de viviendas: adquirieron el 15% de los inmuebles vendidos entre agosto de 2025 y julio de 2026, según los datos del Portal estadístico del notariado. Son 15 de cada 100 operaciones, una proporción superior a la de Baleares (13,6%) y a la media nacional (9,8%).
La estadística incluye a sociedades mercantiles, empresas y fondos de inversión, pero no permite atribuir todas las compras a fondos especulativos ni conocer el destino concreto de cada vivienda. Más de ocho de cada diez inmuebles fueron adquiridos por particulares.
El protagonismo empresarial se produce mientras el Gobierno de Canarias, presidido por Fernando Clavijo, plantea al Ejecutivo central medidas para restringir las compras de personas no residentes y combatir la especulación inmobiliaria. La propuesta también pretende condicionar las adquisiciones de personas jurídicas.
El borrador plantea que las empresas solo puedan comprar viviendas si su objeto social es venderlas o alquilarlas a personas físicas. Además, propone exigir diez años de empadronamiento ininterrumpido en Canarias, o quince si la residencia ha sido discontinua, para limitar determinadas compras. La medida no está en vigor y su alcance dependerá de una eventual aprobación.
El Ejecutivo autonómico sostiene que parte de la presión compradora está vinculada a los usos turísticos y advierte de sus efectos sobre el acceso de los residentes a la vivienda. Canarias defiende un tratamiento singular como región ultraperiférica y reclama cambios normativos en la Unión Europea, aunque también reconoce que restringir quién compra no resolverá por sí solo la falta de oferta.
La información afecta directamente a Santa Cruz de Tenerife como capital de Canarias y a sus vecinos, en el marco del debate autonómico sobre el encarecimiento de la vivienda y las dificultades para comprar o alquilar.
Información elaborada a partir de El Día.