Los extranjeros en Canarias dedican el 40% de sus ingresos a la vivienda, según la Fundación BBVA
Según la Fundación BBVA, los extranjeros en Canarias destinan el 40% de sus ingresos a la vivienda, con más alquiler y salarios más bajos.
Canarias es la comunidad autónoma donde una mayor proporción de población extranjera tiene dificultades para afrontar los gastos de vivienda, hasta el punto de destinar el 40% de sus ingresos a ese concepto. Así lo recoge el informe «Desajustes en el mercado de la vivienda en España. Causas económicas y consecuencias sociales», elaborado por la Fundación BBVA.
El estudio distingue entre el extranjero con recursos que compra una vivienda como inversión o segunda residencia y la persona migrante que se instala en las Islas con un salario modesto y necesita alquilar. Según los datos de 2024, el 63,4% de los extranjeros vivía en una casa alquilada a precio de mercado, mientras que solo el 23,9% accedía a una en propiedad. Entre los españoles, la propiedad alcanzaba el 79%. Además, el 35% de los extranjeros que alquilaban dedicaba una parte excesiva de sus ingresos a pagarlo, frente al 20% de los españoles en esa situación.
A esta presión se suma la brecha salarial: los ingresos medios del trabajo de los extranjeros alcanzaban solo el 77% de los de los españoles. El informe señala que los migrantes se concentran en actividades peor pagadas, como la hostelería, la agricultura, la pesca, la construcción y el servicio doméstico, y que sufren más temporalidad y desempleo que la población local. El riesgo de pobreza llegaba en 2024 al 52,4% de los hogares cuyo sustentador principal era extranjero de fuera de la Unión Europea, frente al 16,2% de los hogares españoles.
El estudio también analiza la distancia entre el lugar de residencia y el de trabajo o estudios. En Canarias, el porcentaje de población ocupada que vivía en el mismo municipio donde desarrollaba su actividad cayó del 62,1% en 2001 al 38,7% en 2021, lo que refleja una separación creciente entre vivienda y actividad cotidiana.
En el conjunto de España, el valor tasado medio de la vivienda libre aumentó un 44% entre el tercer trimestre de 2014 y el segundo trimestre de 2025, y en el alquiler las familias que vivían en una vivienda arrendada a precio de mercado pasaron de 1,5 millones en 2004 a 3,3 millones en 2024. Entre 2021 y 2024 se crearon más de 250.000 hogares anuales de media, mientras que la construcción de nuevas viviendas se quedó por debajo de las 100.000 en cada ejercicio. El informe advierte de que estas cifras son nacionales y no permiten fijar un precio medio actual por metro cuadrado para Canarias.
Información elaborada a partir de El Día.