El alquiler en Sevilla roza los 1.000 euros y baja la presión de la demanda
El alquiler medio en Sevilla llega a 991 euros, mientras la presión de la demanda baja y la oferta crece un 2,39%.
El precio medio del alquiler en Sevilla alcanza los 991 euros mensuales, un 1,75% más que en 2025, según el Barómetro del Alquiler del tercer trimestre del Observatorio del Alquiler. La provincia se consolida así como la segunda más cara de Andalucía, mientras la oferta aumenta un 2,39%.
La presión de la demanda, medida por el número de personas interesadas en una vivienda durante sus diez primeros días en el mercado, ha bajado en Sevilla de 90 a 76 interesados por inmueble. Aunque el dato refleja cierto alivio, sigue muy por encima de los 15 contactos que los expertos consideran propios de un mercado equilibrado.
En el conjunto de Andalucía, el alquiler medio se sitúa en 972 euros al mes, un 4,18% más que al cierre de 2025. La comunidad cuenta con 128.076 viviendas en alquiler, 3.684 menos que entonces, lo que supone un descenso del 3,68%. La presión de la demanda ha aumentado de 46 a 55 interesados por vivienda.
Málaga encabeza los precios andaluces, con una renta media de 1.316 euros y 101 interesados por inmueble. Cádiz registra una media de 898 euros y pierde un 10,59% de su oferta, mientras Córdoba sufre la mayor caída relativa de viviendas disponibles, un 15,62%, equivalente a 1.128 inmuebles menos.
El Observatorio del Alquiler atribuye la reducción de la oferta a la inseguridad jurídica y al marco regulatorio derivado de la Ley de Vivienda y las declaraciones de zonas tensionadas. El informe sostiene que estas medidas no han logrado aumentar la vivienda disponible ni contener la presión de la demanda.
Información elaborada a partir de Diario de Sevilla.