El Ayuntamiento de Sevilla inicia la tramitación para endurecer los pisos turísticos

El Ayuntamiento de Sevilla ha comenzado formalmente la tramitación de una propuesta del Grupo Municipal VOX para endurecer las restricciones a las viviendas de uso turístico (VUT) en la capital andaluza. La iniciativa plantea reducir el tope máximo del 10 % del parque residencial permitido en cada barrio, lo que ampliaría las zonas en las que quedaría suspendida la concesión de nuevas autorizaciones. La medida, impulsada por el portavoz municipal de VOX, Gonzalo García de Polavieja, se encuentra en fase de evaluación por parte de los servicios técnicos municipales.

Según el texto, la propuesta busca modificar los parámetros urbanísticos vigentes para rebajar el porcentaje del 10 % de viviendas turísticas sobre el total de viviendas familiares. De prosperar, aumentaría el número de barrios clasificados como zonas de contención o saturadas, lo que impediría registrar nuevos inmuebles turísticos en áreas adyacentes a las ya restringidas.

García de Polavieja considera que la revisión es necesaria porque los topes fijados hasta ahora no han frenado la presión sobre el parque residencial. El objetivo, según el edil, es proteger el acceso a la vivienda de los residentes y evitar el desplazamiento de vecinos de los barrios históricos. El representante de VOX ha subrayado que, aunque el turismo tiene un peso significativo en la economía local, su desarrollo no debe comprometer la permanencia de la población en sus barrios.

La formación ha pedido además al Gobierno local que dé continuidad a la tramitación hasta la aprobación definitiva del texto.

La iniciativa se apoya en el balance de la normativa aprobada en octubre de 2024, que estableció por primera vez el límite del 10 % de VUT por barrio y derivó en la moratoria de nuevas licencias en zonas de alta concentración turística como el Casco Antiguo y Triana. Desde entonces, la administración municipal ha rechazado 353 de las 791 solicitudes tramitadas para dar de alta nuevas viviendas turísticas por no cumplir los requisitos urbanísticos.

Por otra parte, la Junta de Andalucía ha cancelado 402 inscripciones en el registro autonómico tras verificar infracciones de la normativa sectorial. Para los promotores de la reforma, estas cifras reflejan tanto la demanda existente como la necesidad de herramientas de control más rigurosas que alcancen a más barrios de la ciudad.

Información elaborada a partir de Diario de Sevilla.