Los autónomos inmobiliarios crecen un 36% en Andalucía con Sevilla como escenario
Los autónomos inmobiliarios crecen un 36% en Andalucía y la nueva regulación busca profesionalizar el sector también en Sevilla.
El número de autónomos dedicados a actividades inmobiliarias en Andalucía aumentó un 36% entre 2020 y 2025, hasta alcanzar unos 12.500 trabajadores por cuenta propia. Sevilla aparece como uno de los escenarios de este crecimiento, con nuevos agentes que atienden a compradores en barrios del centro de la ciudad.
La experiencia de Pablo Torres, que comenzó a buscar vivienda en Sevilla el pasado noviembre, refleja la heterogeneidad del sector. Durante sus visitas encontró agentes con poca experiencia, profesionales que no pudieron resolver sus dudas y hasta una agente que le pidió que avisara si conocía pisos disponibles en el centro.
El auge coincide con la evolución del mercado residencial. En 2025 se registraron 714.237 compraventas de viviendas en España, la cifra más alta desde 2007. Andalucía concentró 143.794 operaciones, una vivienda vendida cada tres minutos y medio de media, según los datos citados por Fotocasa.
María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, atribuye el aumento de la actividad al crecimiento de la demanda tras la pandemia, los cambios hipotecarios, el crecimiento demográfico y las nuevas preferencias residenciales. La compañía asegura que también ha percibido un incremento de agentes inmobiliarios autónomos.
El acceso a esta actividad exige ahora más requisitos en Andalucía. La Ley de Vivienda autonómica creó el Registro de Agentes Inmobiliarios Especializados del Sector Residencial, obligatorio desde finales de enero para ejercer legalmente la intermediación inmobiliaria residencial.
Entre las condiciones figuran contar con una titulación universitaria de determinadas ramas, acreditar al menos cuatro años de experiencia y disponer de formación específica en intermediación, asesoramiento, gestión inmobiliaria y vivienda protegida. El objetivo es profesionalizar el sector y ofrecer mayor seguridad jurídica a quienes buscan casa en Sevilla y el resto de Andalucía.
Información elaborada a partir de ABC Sevilla.