Pino Montano lidera la subida de la vivienda en Sevilla en cinco años
Pino Montano encabeza la subida del precio de la vivienda en Sevilla en cinco años, según el investigador del CSIC Jaime Jover.
El precio de la vivienda en Sevilla capital subió un 11,5% interanual en agosto de 2026, según el último informe de Idealista. El investigador del CSIC Jaime Jover señala que Pino Montano es el barrio donde más han aumentado los precios durante los últimos cinco años.
La subida interanual se extiende por todos los barrios analizados y Bellavista, Pino Montano, Sevilla Este y Triana se encuentran ya en máximos históricos. Jover destacó que el crecimiento es especialmente intenso en zonas periféricas y de clase trabajadora, como Pino Montano, Torreblanca y Cerro-Amate.
Durante una entrevista en el programa Hora 25 de la Cadena SER, el investigador Ramón y Cajal del Instituto de Estudios Sociales Avanzados (IESA-CSIC) atribuyó la evolución de los precios a varios factores, entre ellos la presión de una demanda elevada frente a una oferta insuficiente y un componente especulativo.
Jover también abordó la situación del Casco Antiguo, donde considera que la rentabilidad inmobiliaria está saturada. En su opinión, los pisos turísticos mantienen una rentabilidad similar a la vivienda habitual pese al aumento de la competencia, mientras que Sevilla ha incorporado muchos hoteles desde la pandemia.
El investigador lamentó que resulte «prácticamente imposible» que los vecinos con salarios normales puedan seguir viviendo en el centro sin nuevas medidas. Recordó que en los años ochenta el Ayuntamiento impulsó vivienda pública en solares municipales para fijar a la población residente.
Jover añadió que muchos trabajadores del sector viven en la periferia o en barrios de fuera de Sevilla, aunque trabajan en el centro, donde atienden principalmente a una población flotante de turistas y visitantes.
Información elaborada a partir de ABC Sevilla.