Sueca ya suma 13 anuncios de alquiler de habitaciones
Sueca suma 13 anuncios de alquiler de habitaciones, una modalidad que se extiende en la Ribera por el encarecimiento y la falta de vivienda.
El alquiler por habitaciones se ha extendido en Sueca y ya reúne 13 anuncios en la plataforma Idealista, según los datos recogidos por Levante-EMV. La localidad es la cuarta de la Ribera con más oferta, por detrás de Alzira, con 62 anuncios; Carcaixent, con 18, y Cullera, con 16. En el conjunto de la comarca se contabilizan 153 anuncios en una veintena de municipios.
Salvador Pedralva, de Llaribera Inmobiliaria, sitúa la aparición de esta modalidad en Sueca “desde hace un año y medio o dos”. Según explica, la agencia ha vendido pisos completos tanto a personas de fuera como a vecinos de la localidad para destinarlos posteriormente al alquiler por habitaciones.
El fenómeno responde al encarecimiento de la vivienda, la escasez de oferta y las dificultades para acceder a un alquiler o una compra convencional. El reportaje señala que propietarios e inversores recurren a esta fórmula por su rentabilidad y porque habitualmente formalizan los contratos al amparo del Código Civil, en lugar de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
La tendencia también se ha detectado en otros municipios de la Ribera Baixa, como Albalat de la Ribera, Polinyà de Xúquer y Sollana. Los agentes inmobiliarios atribuyen el aumento de la demanda al desplazamiento desde València de estudiantes, trabajadores e inmigrantes que buscan precios más competitivos y buenas comunicaciones.
La actividad agrícola, industrial y de servicios de la comarca también genera una demanda de alojamiento flexible para personal sanitario, profesorado interino y trabajadores temporales. La normativa de la Comunitat Valenciana prohíbe expresamente el uso turístico de habitaciones individuales, por lo que esta oferta se orienta al alquiler residencial de media y larga duración.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.