El alquiler sube un 23% en la Ribera d'Ebre en dos años pese al tope de precios

El precio del alquiler sigue subiendo en buena parte de la provincia de Tarragona dos años después de la entrada en vigor de los topes a las rentas. La Ribera d'Ebre es la comarca donde más se han encarecido los arrendamientos desde el inicio de la regulación, con un incremento del 23% entre el primer trimestre de 2024 y el segundo de 2026. En el conjunto de Catalunya, los municipios declarados zonas de mercado residencial tensionado han registrado una subida del 0,7% en el mismo periodo.

Según los datos publicados este lunes por el Govern, el alquiler medio en la Ribera d'Ebre alcanzó los 474,08 euros mensuales en el segundo trimestre de 2026, frente a los 385,37 euros registrados al inicio de la aplicación de los topes. Además, es la comarca de la demarcación que ha experimentado el mayor aumento interanual, del 18,5% respecto al mismo periodo de 2025.

El incremento también se ha notado en otras zonas. El Priorat acumula una subida del 8,9% desde el inicio de la regulación, hasta situar el alquiler medio en 452,24 euros. Le siguen el Montsià, con un aumento del 8% y una renta media de 447,20 euros, y el Baix Ebre, donde los precios han subido un 6,7%, hasta los 476,95 euros.

En el Tarragonès, el alquiler medio se situó en 687,06 euros mensuales, un 6,1% más que en el primer trimestre de 2024, una evolución similar a la del Alt Camp, con una subida del 6,1% y una renta media de 549,91 euros. En el Baix Penedès, los precios han aumentado un 5,8% en estos dos años, hasta los 699,04 euros, mientras que en el Baix Camp el incremento ha sido del 4,2%, con un alquiler medio de 648,86 euros.

La Conca de Barberà registra una subida del 6,3% desde el inicio de los topes, hasta los 459,82 euros mensuales, mientras que la Terra Alta presenta el aumento más moderado de la demarcación, del 3,8%, con una renta media de 361,66 euros.

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha destacado la contención de los precios en las zonas reguladas y un incremento «muy importante» en las que no están sujetas a los topes. Según los datos del Govern, las zonas tensionadas han sumado 23.506 contratos desde que se aplicaron los límites, y Catalunya cuenta con más de 850.000 alquileres activos. Los nuevos contratos de temporada han caído un 40% respecto al año anterior.

Información elaborada a partir de Diari de Tarragona.