El barrio del Nàstic incorporará un 40% de vivienda protegida
El barrio del Nàstic adaptará su planeamiento para reservar el 40% de las 525 viviendas a protección pública.
El nuevo barrio del Nàstic de Tarragona tendrá que adaptar de nuevo su planeamiento antes de recibir la aprobación definitiva. Los promotores deberán incorporar una reserva del 40% de vivienda protegida, frente al 30% previsto inicialmente, y el Ayuntamiento de Tarragona quiere llevar el texto refundido al pleno municipal de octubre.
La Comissió Territorial d’Urbanisme del Camp de Tarragona suspendió este martes la aprobación definitiva del PMU-34, conocido como ámbito Gimnàstic de Tarragona-Arrabassada, porque el documento remitido todavía contemplaba el porcentaje anterior. El cambio responde a la normativa vigente y no obliga a reiniciar toda la tramitación.
El proyecto contempla unas 525 viviendas. Con la reserva del 40%, alrededor de 210 serían de protección pública y las 315 restantes se destinarían al mercado libre. El aumento de vivienda protegida también obligará a revisar las previsiones económicas del desarrollo, incluidos los costes de urbanización.
Tras su paso por el pleno municipal, el expediente deberá regresar a la Comissió Territorial d’Urbanisme para la aprobación definitiva. El organismo autonómico tiene previstas reuniones el 4 de noviembre y el 9 de diciembre. Solo después podrá comenzar la reparcelación, que permitirá concretar la distribución de las parcelas y avanzar en la junta de compensación.
El ámbito está repartido entre el Ayuntamiento y el Nàstic, con un 45% de los terrenos para cada uno, mientras que el 10% restante pertenece a pequeños propietarios. El expediente aún no cuenta con el informe preceptivo de Costas, aunque el Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica considera que la tramitación urbanística puede continuar una vez superado el plazo legal de emisión.
Información elaborada a partir de Diari de Tarragona.