Tarragona plantea reducir los pisos turísticos de la Part Alta y limitar su expansión en otras zonas
El Ayuntamiento de Tarragona estudia reducir los pisos turísticos de la Part Alta y limitar su crecimiento en el Eixample y la Part Baixa con un nuevo Pla Espec
Un informe encargado por el Ayuntamiento de Tarragona propone reducir el número de viviendas de uso turístico (HUT) en la Part Alta y establecer límites a su expansión en el Eixample, la Part Baixa y otras zonas de la ciudad. La propuesta forma parte de los primeros resultados del estudio elaborado por la consultora BIM Consultors, que servirá de base para redactar el futuro Pla Especial.
El concejal de Urbanisme, Llicències, Domini Públic i Patrimoni, Nacho García Latorre, indica que la intención municipal es licitar la redacción de este plan durante el primer trimestre de 2027 y disponer de la herramienta antes de que termine la moratoria de la Generalitat, prevista para finales de 2028. Según el edil, las conclusiones preliminares coinciden en buena medida con los diagnósticos anteriores de Eurecat, que ya situaba la principal tensión en la Part Alta: «en la Part Alta incluso se plantea la posibilidad de decrecer».
Según la primera lectura del documento, el Eixample y otras zonas no tendrían margen para seguir aumentando el número de alojamientos turísticos, mientras que en el resto de la ciudad la consultora no aprecia una situación de tensión que justifique las mismas restricciones. El estudio de Eurecat, de abril de 2026, contabilizó 2.403 unidades activas de alquiler turístico en la ciudad, con unas 11.023 plazas. La Part Alta registraba 19,3 viviendas turísticas por cada 100 viviendas convencionales, frente a una media municipal de 3,6.
Por su parte, el gobierno municipal aprobó en octubre un recargo de hasta el 150 % en el IBI para estas viviendas, con el apoyo de PSC, ERC y ECP. La concejala de Hisenda, Isabel Mascaró, defendió la medida: «La vivienda es un derecho y estamos ante una urgencia de ciudad». Desde ERC, Xavi Puig calificó de «inaceptable» que en la Part Alta haya más viviendas de uso turístico que de alquiler convencional.
Desde la oposición, el PP, a través de Maria Mercè Martorell, advierte de que eliminar la vivienda turística no soluciona el déficit de vivienda por la falta de seguridad jurídica para los propietarios. En Comú Podem, con Jordi Collado, reclama regular ya estos alojamientos y evitar que los análisis se conviertan en una excusa para la parálisis. Junts, por medio de Jordi Sendra, pide celeridad, pero considera que hay que perseguir a los pisos ilegales y no perjudicar a los propietarios que cumplen la normativa.
Información elaborada a partir de Diari de Tarragona.