El plan de San Miguel de los Reyes prevé 575 viviendas en Valencia
El plan de San Miguel de los Reyes ordena 136.136 metros cuadrados y prevé 575 viviendas, 200 protegidas, en Torrefiel y Orriols.
La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia tiene previsto aprobar este miércoles un dictamen favorable al Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) de San Miguel de los Reyes, que será remitido a la Dirección General de Patrimonio Cultural. El documento ordena 136.136 metros cuadrados en los barrios de Torrefiel y Orriols y contempla 575 viviendas, 200 de ellas de protección pública.
El siguiente trámite permitirá recabar el informe del órgano competente, ya que la actuación afecta al entorno del monasterio de San Miguel de los Reyes, declarado Bien de Interés Cultural (BIC). El dictamen municipal no supone la aprobación definitiva del plan, según indicaron fuentes del Ayuntamiento.
La protección del monasterio es el eje de la propuesta, que también incluye la recuperación de las alquerías de Tota y d'Albors, el Molino de Sant Llorenç y la Acequia de Rascanya. Además, se mantiene una reserva de suelo dotacional para construir un campo de fútbol 11 en Torrefiel.
El planeamiento plantea retirar el tráfico rodado de la fachada del monasterio, peatonalizar la prolongación de la avenida de la Constitución hasta su llegada a la Ronda Nord y crear nuevas zonas ajardinadas y espacios públicos. El objetivo es mejorar la conexión paisajística y peatonal entre la ciudad y la huerta, con especial atención al conjunto histórico.
La remisión a Patrimonio Cultural se produce después de incorporar varias alegaciones presentadas durante los dos periodos de información pública. En el primero se recibieron 22 alegaciones y distintos informes municipales, autonómicos, estatales y de compañías suministradoras. El Servicio de Planeamiento ha estimado nueve grandes cuestiones planteadas por los vecinos, que han provocado cambios relevantes respecto a la ordenación inicial.
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, situó como prioridades del plan la protección del monasterio, la creación de vivienda y el mantenimiento de la reserva deportiva para el campo de fútbol 11 junto al nuevo vial previsto tras la peatonalización de la avenida de la Constitución.
Información elaborada a partir de Las Provincias.