Licencias considera inviable el hotel proyectado en el antiguo Cine Imperial
Licencias considera inviable el hotel de 27 habitaciones previsto en el antiguo Cine Imperial del Cabanyal por incumplir el planeamiento.
El Servicio de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de València considera inviable el proyecto para transformar el antiguo Cine Imperial del Cabanyal-Canyamelar en un hotel de dos plantas y 27 habitaciones. Según la asociación vecinal del barrio, la actuación generaría nueva edificabilidad sobre un espacio libre privado donde el planeamiento no permite construir.
La entidad ha informado de las alegaciones presentadas y ha criticado que el expediente haya acumulado dos años y medio de tramitación mientras la nave permanece abandonada. Los vecinos habían denunciado problemas de salubridad, entre ellos una plaga de ratas y cucarachas que, según su versión, procedía del inmueble situado en el interior de una manzana residencial de la calle Escalante.
La documentación consultada por la asociación contempla 27 habitaciones en dos plantas, después de que una propuesta anterior planteara 46 habitaciones en tres plantas. El proyecto incluía vaciar la nave, demoler y reconstruir su cubierta y levantar una nueva planta de aproximadamente 466 metros cuadrados, hasta alcanzar cerca de 1.000 metros cuadrados construidos.
La asociación sostiene que la actuación se ubica más allá de la profundidad máxima edificable de 12 metros, dentro del Conjunto Histórico Protegido y bajo el régimen de fuera de ordenación diferida. También reclama explicaciones por la diferencia entre dos informes municipales: uno del 17 de junio describía la intervención como una habilitación interior sin modificar el volumen, mientras que otro, fechado el 10 de septiembre, concluía que las obras no eran viables por el aumento de edificabilidad.
Los vecinos han pedido que se respete el Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar, se aclare el régimen urbanístico de la nave y se deniegue la licencia mientras el proyecto siga siendo incompatible con el planeamiento. Además, han reclamado al Ayuntamiento un calendario y recursos para impulsar vivienda pública en los solares previstos por el plan, en lugar de priorizar nuevos alojamientos temporales.
Información elaborada a partir de Las Provincias.