Los desahucios bajan un 22% en la Comunitat Valenciana hasta junio

La Comunitat Valenciana registró 629 desahucios ejecutados durante el segundo trimestre de 2026, un 22% menos que en el mismo periodo del año anterior, según los registros judiciales. La cifra confirma la tendencia descendente observada desde la pandemia, pese a la crisis de acceso a la vivienda.

La mayor caída se produjo en los lanzamientos derivados del impago de alquileres y regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que fueron 361, casi un 40% menos que un año antes. La Comunitat Valenciana fue la tercera autonomía con más desahucios de este tipo, por detrás de Cataluña y Andalucía.

En cambio, los 184 lanzamientos vinculados al impago de hipotecas aumentaron un 7% respecto a los 172 contabilizados entre abril y junio de 2025. Otros procedimientos, como los relacionados con laudos arbitrales o asuntos de familia, sumaron 84, un 154,5% más que un año antes.

Inma Yáñez, socia del despacho Soriano i Piqueras, atribuye parte del descenso a los decretos aprobados tras la crisis del coronavirus, que permitían suspender los lanzamientos cuando se acreditaba la vulnerabilidad del inquilino. La abogada considera que las sucesivas prórrogas han generado una "inseguridad jurídica brutal".

Yáñez también señala como factor la entrada en vigor de la llamada Ley Bolaños, que obliga a intentar un acuerdo antes de iniciar determinados procedimientos civiles. Según la especialista, esta exigencia ha reducido algunos litigios, pero también ha retrasado la llegada de otros a los juzgados. Además, critica los problemas organizativos registrados en algunos tribunales tras la reforma del sistema de justicia.

Entre abril y junio se presentaron en la Comunitat Valenciana 563 demandas de ejecuciones hipotecarias, un 26,5% menos que en el mismo periodo de 2025. Cataluña concentró el mayor número, con 2.270, seguida de Andalucía, con 1.319.

Información elaborada a partir de Levante-EMV.