Un complejo de 510 viviendas de alquiler rompe el perfil urbano de Tres Forques en València

Un complejo residencial de 510 viviendas en régimen de alquiler, de tipo build to rent, se levanta en el histórico solar de Músico Ayllón, en el barrio de l'Olivereta, y ya modifica el perfil que se ve desde la salida de la ciudad por la calle Ángel Guimerà. Según el texto original, unas torres que antes no se distinguían sobresalen ahora por encima del arbolado y resultan aún más altas por las grúas que todavía trabajan en la obra.

El solar tiene una larga historia. En los años setenta se levantó allí un gran bloque de viviendas del Patronato Municipal de Viviendas, destinado a funcionarios municipales, que tuvo que clausurarse por problemas estructurales. El proceso judicial duró décadas y terminó con una indemnización del Estado, después de que el Ayuntamiento se declarara insolvente para pagar los 24 millones. Las 178 familias afectadas fueron realojadas y los terrenos se sacaron a la venta.

En noviembre de 2006 se aprobó un nuevo complejo de 315 viviendas a favor de Urbis; con el tiempo, la cifra subió hasta las 510 actuales. El desarrollo corre a cargo del Grupo Avintia, que anuncia piscina, pista de pádel, parque infantil y gimnasio. La modificación del planeamiento generó polémica con los vecinos, y su justificación, según el texto, fue desbloquear un solar paralizado casi 35 años y aliviar la falta de oferta de vivienda de obra nueva. Las máquinas entraron en junio de 2025.

Para València, la noticia tiene un impacto visible en uno de sus accesos principales y en el paisaje urbano de la zona. El texto recuerda que la ciudad se reconoce por referentes como la avenida del Puerto, la Torre de Francia o la Plaza de Europa, y que el skyline cambia con cada gran promoción. El solar convive hoy con viviendas de la Obra Sindical del Hogar, un mercado municipal, una bolera, una residencia de ancianos, colegios y la Hemeroteca.

Información elaborada a partir de Levante-EMV.