Valencia congela dos años las licencias en los patios interiores de manzana
Valencia aprobará una moratoria de hasta dos años para las licencias en patios interiores de manzana y prepara una nueva regulación.
El Ayuntamiento de Valencia aprobará este viernes, en un pleno extraordinario, una moratoria de hasta dos años para las licencias que afecten a los patios interiores de manzana de los edificios. La medida busca frenar los conflictos vecinales y preparar una regulación específica sobre estos espacios.
Según fuentes municipales, la suspensión permitirá priorizar la voluntad de los vecinos y evitar que nuevas intervenciones condicionen la futura ordenación. La iniciativa se enmarca en la protección del uso residencial frente a actividades incompatibles con la convivencia.
Uno de los principales focos de conflicto han sido los apartamentos turísticos. En los últimos meses se han producido protestas vecinales y posteriores paralizaciones de proyectos para instalar viviendas de corta estancia en estos patios, entre ellos dos casos situados en el barrio de Sagunto, en las naves Guala, y en Ruzafa.
La moción, impulsada por el concejal de Urbanismo, Juan Giner, recuerda que los patios del Ensanche fueron concebidos para acoger talleres, pequeños comercios, jardines y zonas de descanso. Sin embargo, con el paso del tiempo han incorporado usos como el coliving, alojamientos turísticos, gimnasios, guarderías, restaurantes, actividades culturales y religiosas.
El Ayuntamiento estudiará una ordenación que contemple porcentajes y superficies máximas, la recuperación de espacios libres ajardinados y soluciones adaptadas a la realidad bioclimática actual. También analizará qué usos no residenciales son compatibles con las viviendas y cómo sustituir las actividades molestas para el vecindario.
La moratoria afectará a licencias para ampliar construcciones, demoler o edificar de nueva planta, sustituir cubiertas, cambiar usos e incluir espacios libres. El Consistorio también plantea facilitar la apertura de jardines y fomentar la construcción de aparcamientos subterráneos.
Información elaborada a partir de Las Provincias.