Valencia dará luz verde al PAI de Benimaclet con 1.345 viviendas

El Ayuntamiento de Valencia aprobará este viernes en un pleno extraordinario el PAI de Benimaclet, un desarrollo urbanístico que permitirá construir 1.345 viviendas, 403 de ellas protegidas. Además, el consistorio prevé impulsar unas 300 viviendas dotacionales en cinco parcelas públicas, por lo que el sector podría sumar alrededor de 1.700 pisos.

El ámbito ocupa unos 268.000 metros cuadrados y contempla cerca de 70.000 metros cuadrados de zonas verdes, más de 32.000 de equipamientos y más de 1.200 plazas públicas de aparcamiento. La ordenación sitúa los edificios de mayor altura en los extremos del sector, junto a Emilio Baró y Espai Verd, y prevé un gran parque central de unos 30.000 metros cuadrados.

El proyecto incluye la prolongación peatonal de la avenida de Valladolid hasta la ronda norte, nuevas conexiones entre Benimaclet y la huerta de Vera, la recuperación ornamental de la acequia del braç de l’Alegret y unos 5.000 metros cuadrados destinados a huertos urbanos. También incorpora sistemas de drenaje sostenible y un depósito de tormentas de más de 7.000 metros cúbicos.

El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha defendido que el plan permitirá sumar viviendas, zonas verdes y equipamientos después de más de dos décadas de tramitación. Metrovacesa, que lidera a los propietarios, abordará la reparcelación tras la aprobación municipal. Las obras de urbanización tienen un plazo previsto de 30 meses y unas cargas de urbanización cercanas a 44 millones de euros.

Las asociaciones vecinales han expresado una “sensación agridulce” porque, según afirman, el Ayuntamiento no ha incorporado algunos cambios planteados en marzo. La aprobación abrirá la fase de reparcelación de un proyecto que ha experimentado numerosas modificaciones desde su adjudicación a mediados de los años noventa.

Información elaborada a partir de Las Provincias.