El esfuerzo para comprar vivienda supera el 45% de la renta en el 56% de localidades de Barcelona

El esfuerzo de compra de vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona supera ya el 45% de la renta disponible en buena parte de sus municipios, según el último informe de la tasadora Tinsa, presentado este martes. El dato refleja que, en el tercer trimestre del año, los precios siguieron subiendo en ambas áreas, aunque a un ritmo más moderado que en periodos anteriores.

Concretamente, el 81% de las localidades del área metropolitana de Madrid y el 56% de la zona de influencia de Barcelona registran tasas de esfuerzo de compra consideradas críticas, es decir, superiores al 45% de la renta disponible de sus hogares. Este indicador mide la proporción de los ingresos familiares que habría que destinar a la compra de una vivienda, y se considera un umbral de alta tensión financiera.

Para los vecinos de Viladecans y del resto de la comarca del Baix Llobregat, el informe sitúa el problema en un contexto metropolitano en el que la presión sobre el acceso a la vivienda se extiende más allá de la capital. La cercanía a Barcelona hace que el mercado de la zona esté muy condicionado por la evolución de la ciudad condal, tanto en precios como en demanda.

El estudio apunta, en definitiva, a una situación de dificultad para las familias que quieren comprar casa en las dos principales áreas urbanas del país, con una moderación del ritmo de subida que, por sí sola, no basta para aliviar la carga económica que supone el acceso a la propiedad.