El esfuerzo para comprar vivienda supera el 45% de la renta en buena parte de Barcelona
Según Tinsa, el 56% de las localidades de la zona de Barcelona supera el 45% de renta destinada a comprar vivienda, un nivel considerado crítico.
El esfuerzo de compra de vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona sigue en niveles muy exigentes para las familias. Según el último informe de la tasadora Tinsa, los precios mantuvieron su tendencia alcista durante el tercer trimestre, aunque a un ritmo más moderado que en periodos anteriores.
Los datos muestran una situación especialmente delicada en el entorno de la capital catalana. En el 56% de las localidades de la zona de influencia de Barcelona, la tasa de esfuerzo de compra supera el 45% de la renta disponible, un umbral que los expertos consideran crítico, ya que indica que una parte muy elevada de los ingresos de un hogar debe destinarse a pagar la vivienda.
En el caso de Madrid, la situación es todavía más acusada: el 81% de los municipios de su área metropolitana registra tasas de esfuerzo superiores a ese mismo porcentaje.
Para los vecinos de Vilanova i la Geltrú y del conjunto del Garraf y el Penedès, el informe es un indicador relevante del contexto del mercado inmobiliario en la provincia de Barcelona, aunque los datos publicados se refieren a las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona y no detallan cifras específicas para el municipio.
La información, difundida este martes, refleja que el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos económicos y sociales en las grandes áreas urbanas españolas, donde la diferencia entre salarios y precios continúa ampliando la brecha para quienes buscan comprar su primera casa.