Una nueva urbanización de lujo en Montecanal, entre Gómez Laguna y Montecanal, con precios de medio millón a dos millone

En la zona de Montecanal, uno de los barrios más exclusivos de Zaragoza, va a nacer la urbanización de lujo Montelaguna, situada entre Montecanal y la avenida Gómez Laguna. El proyecto ocupa solares de propiedad municipal que el Gobierno municipal de Natalia Chueca vendió en 2025. La comunidad de bienes formada por Ebrosa y Fedisa fue la única que pujó y pagó 15,3 millones de euros (IVA incluido) por las parcelas.

Hace unos días el Ayuntamiento dio el visto bueno al proyecto de reparcelación, un paso clave que define la distribución y las características del nuevo residencial. Según las promotoras, la oferta será "diferenciada" y estará dirigida a un público "de muy alto poder adquisitivo". Ebrosa y Fedisa, esta última con Gestión Común como responsable de la comercialización, destacan que los chalés tendrán dimensiones "muy superiores a las habituales" y superficies privadas pensadas para una vivienda exclusiva.

El número de chalés aún no está definido, aunque se intuye que podría quedarse por debajo del centenar permitido. Para hacerse una idea de los precios, el texto recoge anuncios actuales en la zona: un chalé en la calle Marcelino Álvarez, en la urbanización Ángel de la Guarda, por 2,15 millones de euros con 806 metros cuadrados; otro en la avenida de la Ilustración, en Montecanal, por 1,9 millones y 700 metros cuadrados; y un tercero en el Ducado de Neopatria por 1,45 millones y 734 metros cuadrados.

Los nuevos chalés de Montelaguna podrían situarse también en precios inferiores al millón de euros, como ocurre con algunos ofertados en la avenida de la Ilustración, donde los adosados van de 470.000 a 700.000 euros. Las promotoras subrayan además la cercanía a La Floresta, residencial con unifamiliares y bloques de pisos de lujo de poca altura, cuyas viviendas en portales online van desde 680.000 euros por un ático hasta cerca de 900.000 por un adosado.

En conjunto, el texto apunta a que la oferta de vivienda de alto standing en Zaragoza escasea, y que parte de la demanda de este tipo de hogares se está desplazando al área metropolitana, especialmente a Cuarte de Huerva.

Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.