El Ayuntamiento da luz verde inicial a más de 50 viviendas en Can Raventós, en Sarrià

El Ayuntamiento de Barcelona ha dado luz verde inicial al plan de construcción de unos 50 pisos en la masía y el jardín de Can Raventós, en el barrio de Sarrià, entre las calles Bonaplata y Fontcoberta. La comisión de gobierno aprobó el proyecto el pasado 1 de octubre, pese a que la justicia ha anulado en dos ocasiones intentos anteriores de levantar viviendas en la parcela, propiedad de la promotora Corpedificacions SL (Corp).

Tras la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, se abre un plazo de un mes de exposición pública para que vecinos y entidades presenten alegaciones. Después, el expediente deberá someterse a la votación definitiva del Pleno Municipal. El proyecto prevé un techo edificable de unos 4.400 m² sobre un ámbito de 2.350 m²: algo más de 1.000 m² corresponden a la masía catalogada y unos 3.400 m² a dos nuevos bloques de planta baja y tres pisos. En total se contarán 45 viviendas de unos 80 m² en los bloques y otras 10 en la masía. El planteamiento incluye al menos un 30% de vivienda de protección oficial, reserva que, según fuentes municipales, se hará efectiva al presentar la licencia de obras.

El coste de las obras se estima en unos 7,3 millones de euros (IVA no incluido), de los que cerca de 4 millones irían a la nueva edificación, casi 1,5 millones a la rehabilitación de la masía, 1,3 millones al aparcamiento y unos 400.000 euros al ajardinamiento. El plazo máximo de ejecución será de seis años desde la aprobación definitiva. La finca, construida en 1848, mantendrá su volumen original y será objeto de una rehabilitación integral, con conservación de siete árboles y trasplante de otros ocho.

El primer plan de edificación, aprobado en septiembre de 2020, fue anulado por el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en 2024, tras una denuncia de la Asociación Vecinal de Sarrià. Los magistrados consideraron que la normativa de preservación obliga a dejar un espacio libre ajardinado de 10 metros alrededor de la masía, requisito que el nuevo proyecto sí contempla. El Supremo rechazó en junio del año pasado el recurso de Corp, lo que dejó firme la anulación.

Las entidades vecinales, agrupadas con la plataforma Defensem Can Raventós, se oponían a la edificación y reclamaban una permuta total, con el jardín convertido en refugio climático y la masía en una Casa de Cultura. El Ayuntamiento asegura haber buscado un emplazamiento alternativo para ese equipamiento en Can Ponsic, mientras que el jardín privado tendrá algo más de 1.000 m². En febrero, la concejal del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Maria Eugènia Gay, reconoció que las negociaciones para comprar la finca no prosperaron porque Corp no estaba dispuesta a vender, al tratarse de una propiedad privada.

Información elaborada a partir de El Periódico (Barcelona).