El alquiler en Bizkaia cae un 25% en un año y Bilbao sigue entre los más caros
Los pisos en alquiler en Bizkaia caen un 25% en un año y Bilbao sigue con un precio medio de 1.006 euros al mes. Datos del Gobierno vasco.
La oferta de pisos en alquiler de larga estancia en Bizkaia se ha desplomado: en el primer trimestre de 2026 se formalizaron 1.584 fianzas obligatorias ante la Administración vasca, frente a las 2.115 del mismo periodo de 2025, lo que supone un descenso del 25%. Así lo recogen los datos de la Estadística del Mercado del Alquiler (Emal) del Departamento de Vivienda del Gobierno vasco, publicados con notable retraso, según informa El Correo.
El texto atribuye esta caída a la presión regulatoria de los gobiernos central y autonómico sobre el mercado inmobiliario, que, según el diario, está provocando que los propietarios pongan menos viviendas a disposición de terceros. Ese menor número de pisos disponibles afecta especialmente a las familias que llegan de fuera y a los jóvenes que quieren emanciparse.
En cuanto a precios, el alquiler medio en el territorio histórico rondaba al inicio de 2026 los 898,7 euros al mes, casi un 7% más que un año antes, aunque se registró una primera bajada trimestral del 1%. En el conjunto de Euskadi, la renta media se situó en 867,4 euros y la reducción fue del 2,1%. El viceconsejero de Vivienda, Miguel de los Toyos, habló de un posible «cambio de tendencia», aunque pidió prudencia y seguir el seguimiento de los datos.
Para Bilbao, la noticia es que la capital sigue siendo cara: el alquiler medio se situó en 1.006,20 euros al mes, por encima del trimestre anterior. Hay grandes diferencias por barrios, con 602,8 euros mensuales en Iturrigorri-Peñascal y 1.165,40 euros en Indautxu. Según el texto, San Sebastián ronda los 1.100 euros de media y Vitoria se queda en 814,3 euros.
El artículo original señala que todavía no se conocerá el efecto de los últimos cambios regulatorios del Gobierno central, que se aprobaron tras el caso de un desahucio muy comentado, hasta futuras ediciones del estudio. Por ahora, los datos indican menos oferta y precios aún elevados en la capital vizcaína.
Información elaborada a partir de El Correo (Bizkaia).