El Gobierno vasco podrá saltarse el planeamiento municipal para levantar vivienda protegida
PNV y PSE quieren que el Gobierno vasco pueda modificar el planeamiento municipal para construir vivienda protegida, con trámites de urgencia.
El Gobierno vasco podrá modificar los planes urbanísticos municipales para impulsar la construcción de vivienda de protección pública (VPO), según las enmiendas que PNV y PSE han presentado a la Ley de Medidas Urgentes de Simplificación y Agilización para la Actividad Económica Sostenible. La norma, presentada en junio por Aitor Esteban y Eneko Andueza, se orientaba inicialmente a acelerar proyectos industriales, energéticos y de transición ecológica, y ahora se amplía a las promociones residenciales.
Las enmiendas, firmadas por Andueza y por el portavoz jeltzale en el Parlamento vasco, Joseba Díez-Antxustegi, incorporan los «proyectos de actuaciones de uso predominante residencial que prevean la calificación de vivienda de protección pública». Si un proyecto se declara de «interés público superior», el Ejecutivo autonómico podrá intervenir en una competencia que hasta ahora corresponde a los ayuntamientos, como decidir dónde y en qué condiciones se puede construir.
El procedimiento contempla un periodo de información pública de dos meses, en el que los consistorios podrán presentar alegaciones, aunque no serán vinculantes. También deberá emitir informe la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco. Una vez aprobado por el Consejo de Gobierno, el proyecto vinculará directamente al planeamiento de los municipios afectados, que deberán incorporar las infraestructuras declaradas en el plazo que fije el propio Ejecutivo.
Las promociones podrán combinar vivienda protegida y libre, siguiendo los porcentajes de la Ley de Medidas Urgentes de Vivienda aprobada a finales de 2025, que permite rebajar del 75% al 60% la parte destinada a protegida en determinadas condiciones. La iniciativa puede partir de administraciones o de promotoras privadas, que deberán justificar la insuficiencia de vivienda protegida y la demanda insatisfecha en la zona. Las actuaciones podrán desarrollarse en cualquier clase de suelo, salvo el no urbanizable de especial protección.
La norma también reduce trámites: las licencias se tramitarían por procedimiento de urgencia y se facilitaría la disponibilidad de terrenos, incluso mediante expropiación forzosa. El consejero de Vivienda, Denis Itxaso, ha reprochado en varias ocasiones a EH Bildu su oposición a determinados desarrollos urbanísticos y la falta de cesiones de suelo en los municipios que gobierna.
Información elaborada a partir de El Correo (Bizkaia).