Comprar vivienda en Cádiz pagará menos ITP desde 2027

La compra de una vivienda en Cádiz y el resto de Andalucía tendrá una carga fiscal algo menor a partir de 2027. La Junta de Andalucía reducirá el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% al 6,75%, una rebaja del 0,25% aplicable sin condiciones.

Con el nuevo tipo, una vivienda valorada en 200.000 euros pasará de soportar unos 14.000 euros en impuestos a 13.500 euros. En este caso, el ahorro será de 500 euros sobre el precio final de la operación.

La medida afectará a todos los compradores y forma parte del objetivo del Gobierno andaluz de reducir progresivamente el ITP hasta el 6% al final de la legislatura, en 2030. La consejera de Economía, Carolina España, fue quien anunció esta novedad fiscal.

Además, Andalucía mantiene tipos reducidos para determinados colectivos. El límite para acceder al ITP del 3,5% se elevará hasta los 200.000 euros, mientras que para las personas con discapacidad y las familias numerosas el tope será de 300.000 euros.

El tipo hiperreducido se dirige a jóvenes menores de 35 años, víctimas de violencia de género, víctimas del terrorismo y residentes en municipios en riesgo de despoblación. En estos casos, la vivienda no debe superar los 150.000 euros.

También existen otros supuestos: las viviendas de hasta 150.000 euros tributan al 6%; para personas con discapacidad, el tipo es del 3,5% si el inmueble no supera los 250.000 euros. Los profesionales inmobiliarios que compren para revender y determinadas operaciones de sociedades mercantiles públicas tributan al 2%.

Información elaborada a partir de Diario de Cádiz.