Caravaca actualiza las normas del casco histórico para impulsar su uso residencial

El Pleno del Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz ha abordado el avance del Plan Especial de Ordenación y Protección del Conjunto Histórico (PECHC), que actualizará el planeamiento del centro histórico, vigente desde hace más de 35 años. El documento busca compatibilizar la conservación patrimonial con la habitabilidad y el dinamismo urbano.

Uno de los objetivos principales es fomentar el uso residencial mediante la rehabilitación y adaptación de las viviendas existentes. El plan también pretende ofrecer reglas claras a quienes quieran adquirir, reformar o transformar una vivienda, o iniciar un negocio en el conjunto histórico. El alcalde, José Francisco García, defendió que debe ser una herramienta para favorecer las oportunidades de este espacio como lugar para vivir y desarrollar actividad.

El avance revisa los usos y actividades permitidos, actualiza la cartografía con la situación de la ciudad en agosto de 2025 y redefine el ámbito de actuación. También incorpora una actualización del catálogo de inmuebles, que incluye alrededor de 1.500 edificaciones, con nuevos criterios y distintos grados de protección.

El documento establece criterios de intervención basados en la construcción tradicional e incluye medidas de protección arqueológica y paisajística, propuestas de renaturalización urbana y mecanismos para integrar adecuadamente las nuevas actuaciones. Su elaboración ha requerido aproximadamente un año y medio de trabajo de los departamentos municipales de Urbanismo y Obras y de la Universidad Politécnica de Cartagena.

El PECHC se encuentra en fase de avance. Tras la exposición pública y la recogida de sugerencias, se remitirá a los organismos competentes para obtener los informes necesarios y continuar su tramitación hasta la aprobación inicial.

Durante la misma sesión, el Pleno resolvió las alegaciones de Aqualia al estudio de viabilidad y a la estructura de costes del futuro contrato de agua, saneamiento y tratamiento de aguas residuales. De las 17 alegaciones, cinco fueron estimadas parcialmente. También aprobó investigar la titularidad de un tramo de la calle Kiosco de Archivel, modificar la plantilla municipal y ampliar en 138.000 euros el crédito para gratificaciones. Además, salió adelante cambiar el nombre de la calle Barrio Nuevo Bajo por el de Manuel Garrido Tudela “El Túnel”.

Información elaborada a partir de La Opinión de Murcia.