Cartagena guarda fondos de solares expropiados cuyos dueños no han comparecido
Cartagena custodia dinero de solares expropiados cuyos dueños no han comparecido y prepara nuevas subastas para impulsar viviendas en el centro.
El Ayuntamiento de Cartagena mantiene en custodia parte del dinero obtenido por la expropiación de solares del centro histórico que fueron subastados antes del pasado verano, porque sus propietarios originales no han comparecido para cobrarlo. El concejal de Urbanismo, Diego Ortega, apuntó que podrían tratarse de bienes sujetos a derechos de transmisión desconocidos, cuando el titular fallece sin aceptar o rechazar la herencia.
El Consistorio ha adjudicado tres de los solares subastados por un importe conjunto de 407.000 euros. Se trata de una parcela en la plaza de San Francisco, adjudicada a MGN por 221.151 euros; otra en la plaza Risueño, para Ecoarcliving por 132.255 euros; y un solar de la calle Subida de San Diego, adjudicado a Profusa por 54.000 euros.
Los ocho terrenos restantes del primer lote volverán a salir a subasta junto a los incluidos en una segunda fase, que reúne otros 33 expedientes. Ortega explicó que el Ayuntamiento estudia agruparlos porque podría haber caducado el plazo para licitar los solares que no encontraron comprador en la primera convocatoria.
El programa municipal de edificación forzosa comenzó con 39 parcelas. De ellas, 27 propietarios solicitaron licencia durante la tramitación para construir 170 viviendas, una residencia, locales comerciales y garajes, mientras que once solares llegaron a la subasta. En el segundo lote, 13 propietarios han pedido licencia para levantar 84 viviendas, por lo que ambos procedimientos han activado licencias en 40 parcelas y suman 254 viviendas, además de locales y garajes.
Según el Ayuntamiento, el objetivo principal no es vender los solares, sino incentivar a sus propietarios para que desarrollen proyectos y contribuir a la revitalización del centro histórico. Ortega afirmó que la primera subasta demuestra que existe una «demanda real» para impulsar iniciativas en esta zona de Cartagena.
La parcela adjudicada a Profusa, perteneciente al Grupo Fuertes, se encuentra junto al terreno donde la empresa proyecta una residencia de estudiantes. El concejal señaló que la nueva adquisición permitirá ampliar el espacio para una residencia de 90 plazas. La compañía solicitó la licencia para este proyecto en marzo de 2025.
Información elaborada a partir de La Verdad.