El centro comercial de Santa Ana acumula 1,5 millones en cuotas impagadas

El centro comercial de Santa Ana, en Cartagena, acumula una deuda aproximada de 1,5 millones de euros por el impago de las cuotas a la Entidad de Conservación del polígono desde 2012. El litigio permanece abierto en los juzgados y sus responsables esperan que concluya próximamente, a la espera de sentencia.

Las cuotas financian servicios como la seguridad privada, la recogida de basura, el cuidado de las zonas verdes y el mantenimiento básico de las infraestructuras, que se combinan con los servicios municipales. Cada propietario abona una cantidad trimestral en función del porcentaje de edificabilidad y del tamaño de la parcela que ocupa.

Al centro comercial le corresponde aportar alrededor del 10% del presupuesto total de la Entidad de Conservación. La galería abrió a principios de siglo con el nombre de El Jardín de Santa Ana, pero en 2006 cerraron todos sus locales.

El inmueble pertenecía al grupo Lucentum Ocio, que dejó de pagar las cuotas tras entrar en bancarrota. En 2016 lo adquirió Building Center, filial de La Caixa, con la intención de encontrar un socio o comprador. En 2020, cuando el caso ya estaba judicializado, La Caixa pagó unos 400.000 euros y vendió el edificio a un empresario mexicano por una cantidad cercana a los tres millones.

El nuevo propietario asumió el resto de la deuda durante el proceso de venta, pero volvió a llevar el asunto a los tribunales al cuestionar el reparto del suelo y los criterios de edificabilidad del plan parcial. Actualmente, la propiedad sigue en manos del grupo mexicano Inmobic, que primero confió la reapertura a Leasing & Property Management y en febrero la sustituyó por la firma portuguesa Sonae Sierra.

Información elaborada a partir de La Verdad.