Uno de cada tres demandantes de VPO de alquiler en Euskadi vive en una habitación o comparte piso
Un estudio de Etxebide revela que el 28,5% de los demandantes de VPO vive en habitaciones o pisos compartidos, cifra que sube al 33% en el alquiler.
Casi ocho de cada diez personas o familias vascas inscritas en Etxebide a la espera de una vivienda de protección oficial (VPO) ya están emancipadas, según un estudio del Observatorio vasco de la Vivienda, dependiente del Gobierno Vasco. Son más de 85.000 unidades convivenciales, el 78% de los más de 110.000 demandantes de un piso protegido. De ellos, el 28,5% (unas 25.000 personas) vive en una habitación o comparte piso mientras espera.
La situación es mucho más frecuente entre quienes aspiran a una VPO de alquiler: el porcentaje de vivienda compartida llega al 33%, uno de cada tres, frente al 7,3% de los que buscan una VPO de compra. La renta media que pagan es de unos 450 euros mensuales por habitación, y entre quienes viven de forma independiente, entre 741 y 843 euros por piso de promedio.
El resto de demandantes vive de alquiler en el mercado libre (43,5%), con sus padres (19,7%) o en una vivienda cedida por familiares o allegados (6,1%). El informe, titulado 'Análisis comparado de las solicitudes que demandan vivienda protegida en Etxebide en 2026: alquiler vs. compra', se basa en 8.224 respuestas a una encuesta realizada a personas inscritas en Etxebide.
El estudio señala que «si hace una década predominaban las personas que todavía vivían en el domicilio familiar y buscaban acceder a su primera vivienda, actualmente una parte muy significativa de quienes continúan inscritas en Etxebide ya se ha emancipado y reside en el mercado libre del alquiler». En Gipuzkoa, el territorio al que pertenece Donostia-San Sebastián, el porcentaje de quienes alquilan solo una habitación o comparten piso es menor que la media (21%), mientras que el de quienes viven con sus padres (20,9%) y en alquiler libre entero (49,1%) es más alto.
Los demandantes guipuzcoanos de VPO de alquiler pagan de media 769 euros al mes en el mercado libre, por encima de los 735 euros de Bizkaia y los 714 de Álava. Los solicitantes de compra tienen más poder adquisitivo, con ingresos medios de 2.686 euros netos al mes, frente a 1.492 de los de alquiler, y destinan a la vivienda el 33,9% de sus ingresos, frente al 44,1% de los segundos.
El consejero de Vivienda, Denis Itxaso, considera que «la necesidad de vivienda protegida ya no se limita a quienes buscan emanciparse y acceder a su primera vivienda». Según el Gobierno Vasco, hace falta ampliar el parque protegido y, al mismo tiempo, impulsar herramientas como los programas Bizigune y Alokaplus, que ofrecen garantías e incentivos a propietarios e inquilinos para aumentar la oferta de alquiler asequible.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.