El alquiler en Granada endurece la selección de inquilinos ante la falta de pisos

La escasez de viviendas en alquiler en Granada está elevando las exigencias para acceder a un piso. Susana Alvarado, de la Inmobiliaria CG, retiró a las dos horas un anuncio de una vivienda por 500 euros después de recibir una avalancha de llamadas y correos.

«Hay mucha demanda y no hay pisos, por lo que el propietario puede elegir, esto es un casting», explica Alvarado. Las seis inmobiliarias consultadas por IDEAL coinciden en que los propietarios están aumentando el listón y valoran no solo la nómina, sino también la estabilidad laboral y las circunstancias personales de los candidatos.

Israel Domínguez, experto en alquileres de Grupo Torres, compara el proceso con un programa de televisión: «Esto ya es como Operación Triunfo, no solo basta una buena voz que en este caso sería la nómina, también se valoran otros muchos requisitos».

Entre los perfiles con más posibilidades figuran profesionales con contratos de investigación de la Universidad, empresarios con negocios en funcionamiento, funcionarios y trabajadores con sueldos altos. También se consideran la edad, la madurez y la capacidad de acreditar todos los ingresos. Según las inmobiliarias consultadas, algunos propietarios prefieren esperar a encontrar a estos candidatos antes que alquilar con más rapidez.

Ángel Muñoz, de Viviendas Locales Granada, afirma que «nadie quiere alquilarle a quien pueda considerarse vulnerable». Una nómina elevada tampoco garantiza el acceso si existen obligaciones como manutenciones de hijos o si se trata de una familia monoparental, según los profesionales citados.

Los avalistas solidarios y los seguros de arrendamiento se están convirtiendo en requisitos habituales. Julia Pahomi, de Inmobiliaria JP, señala que los propietarios verifican con mucho cuidado la documentación y que, si una persona no trabaja o no puede justificar sus ingresos, no se le alquila la vivienda.

Información elaborada a partir de Ideal.