Granada activa la cuarta fase de rehabilitación de Santa Adela
Granada inicia la tramitación de la cuarta fase de Santa Adela, con 30 millones de inversión prevista y hasta 250 viviendas.
El Ayuntamiento de Granada ha aprobado inicialmente la delimitación de la cuarta fase de rehabilitación de Santa Adela, un trámite que pone en marcha el proyecto de forma acelerada tras los daños causados por la serie sísmica de agosto. La medida se adoptó este viernes en la Junta de Gobierno Local, aunque todavía no hay plazos cerrados porque queda una tramitación administrativa larga.
Tras la aprobación inicial se abrirá un periodo de información pública y se solicitará el informe preceptivo de la Junta de Andalucía. Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, esta cuarta fase ya estaba contemplada en el plan de reforma interior de Santa Adela, aprobado en 2004.
Las tres fases ejecutadas hasta ahora han supuesto una inversión de 60 millones de euros entre el Gobierno, la Junta y el Ayuntamiento. En ese periodo se han construido 656 viviendas, 595 aparcamientos y 206 trasteros. La cuarta fase afecta al área comprendida entre la avenida de Dílar, Poeta Gracián, Santa Adela, Cataluña y Pavía, donde hay 14 bloques y 150 viviendas. Está prevista la demolición y construcción de nuevos edificios, con capacidad para alcanzar las 250 viviendas, y una inversión estimada de 30 millones de euros. La Junta de Andalucía ha anunciado 15,5 millones para un adelanto extraordinario.
El Ayuntamiento ya realiza trabajos de campo para elaborar un informe sobre la realidad social de la zona. Los técnicos visitan las viviendas para conocer su estado y características, así como la situación de sus inquilinos, que puede haber cambiado desde la aprobación del plan hace 22 años.
Catalina ha señalado que los edificios presentan una tipología constructiva considerada de alto riesgo en la ingeniería sísmica española, con muros de carga paralelos, forjados de hormigón y cimentaciones sin suficiente profundidad o sin losas sismorresistentes. El concejal ha afirmado que la vulnerabilidad se ve agravada por la ubicación del Zaidín, cuyo suelo blando puede multiplicar la energía de las ondas sísmicas frente a terrenos de roca firme.
La quinta fase, que no contempla demoliciones y se centrará en la rehabilitación, está prevista para 2027. Además, el Ayuntamiento trabaja en el plan #ViveZaidín para actuar sobre unas 400 viviendas de la calle Navarra, Bernarda Alba y La Cruzada. El proyecto busca una intervención similar a la de Santa Adela y estudia financiación pública, colaboración público-privada y ayudas europeas, aunque todavía no tiene plazos.
Información elaborada a partir de Granada Hoy.