Granada concentra nuevos proyectos de torres para transformar su perfil urbano

Granada afronta una nueva etapa de construcción en altura con varios proyectos que aspiran a modificar el perfil urbano de la ciudad. Entre ellos figura una torre de 15 plantas para hotel u oficinas en La Rosaleda y otro edificio residencial de 14 plantas en la zona de los Oestes, junto a la Circunvalación y La Chana.

La ciudad cuenta ya con distintos hitos que identifican su skyline, desde la Alhambra, la Catedral y las cúpulas de sus iglesias hasta edificios como el Cubo, el Museo de la Memoria, el Parque de las Ciencias y la torre de la Azulejera. En el ámbito residencial, las Torres del Zaidín, los bloques de Osuna en Vergeles y las torres de La Chana marcaron las décadas de los setenta y ochenta.

Más tarde, la construcción en altura se extendió a la avenida de la Constitución y sus alrededores, con edificios como la sede de la Junta en la avenida de Madrid, la Pirámide, el antiguo edificio de los sindicatos, el inmueble de la esquina de Andaluces, el hospital Virgen de las Nieves y la Torre de San Lázaro, que con 19 plantas continúa siendo la más alta de Granada. Entre los proyectos más recientes están las torres-cebra de Albayda y otros edificios de 10 a 12 plantas en Neptuno, el Zaidín y Alminares.

El debate sobre la torre de La Rosaleda enfrenta la opción de concentrar la edificabilidad en un edificio alto, liberando espacio en la base, con la posibilidad de optar por bloques más extensos y de menor altura. La memoria del proyecto defiende que los edificios singulares funcionan como hitos urbanos, facilitan la orientación y aportan una imagen moderna. Esta visión se apoya en las teorías del urbanista Kevin Lynch y en argumentos sobre el uso más eficiente del suelo y la reducción de la expansión horizontal.

El concejal de Urbanismo, Enrique Catalina, sostiene que en los nuevos proyectos “la edificabilidad no se modifica”, sino que se concentra en torres para liberar espacios libres. También afirma que se están reclamando diseños “atractivos, alejados de las viviendas monobloques de otros tiempos”. En los Oestes, el promotor ha planteado dos volúmenes, uno de 10 plantas con piscina en la azotea y otro de 14, además de otros edificios de nueve alturas en el entorno.

Granada mantiene también otros proyectos pendientes de definición en la zona Sur, junto al Forum, donde el futuro edificio judicial de Penal y el Nexus se han diseñado con dos torres de altura aún no concretada. El historial incluye iniciativas descartadas o reformuladas, como una torre de 25 plantas junto al solar del futuro hotel, otra de 20 plantas en Cerrillo de Maracena, una torre de cristal de 19 plantas en Serrallo y el proyecto Puerta de la Vega, diseñado por Norman Foster en los años noventa. Las torres gemelas previstas en Albayda, inicialmente de 25 plantas, acabaron reducidas a 14.

Información elaborada a partir de Granada Hoy.