Los vecinos de Bola de Oro, decepcionados con el Ayuntamiento tras ganar en los tribunales

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha declarado firme la sentencia que anula la licencia de obras de un edificio de 15 viviendas en el barrio granadino de Bola de Oro, así como dos estudios de detalle que la amparaban, por incumplimiento de la normativa urbanística. El fallo da la razón a los vecinos de una corrala centenaria que quedaron encajonados cuando se levantó el nuevo bloque tras años de lucha.

En una reunión celebrada el pasado viernes entre el Ayuntamiento y los vecinos, según el abogado de los denunciantes, el área de Urbanismo municipal les comunicó su intención de volver a conceder la licencia, de modo que el edificio se mantenga donde está.

La sentencia también afecta a la calle que quedó entre ambos bloques, que debía tener seis metros de anchura y no los tiene. El Ayuntamiento estudia eliminar su condición de vial público y configurar ese espacio como privado con los retranqueos que se consideren exigibles. Según el Consistorio, ese vial no estaba impuesto por el plan general y su incorporación respondió, entre otros antecedentes, a una petición vecinal de 2004, por lo que su supresión es una alternativa en estudio.

Los afectados aseguran sentirse decepcionados. «Esperábamos conocer medidas encaminadas a restablecer la legalidad y lo que se nos trasladó fue la intención de conceder otra licencia junto con el estudio de una alternativa para suprimir el vial», lamentaron. Advierten del riesgo de que la sentencia quede en papel mojado y sostienen que el Ayuntamiento debe justificar el interés general de cualquier cambio urbanístico y respetar lo juzgado.

Su prioridad, señalan, es el cumplimiento efectivo del fallo. Consideran que las viviendas han quedado encerradas y que su valor se ha visto perjudicado, por lo que reclaman una pericial técnica que compare lo que podría haberse construido respetando la anchura y las alineaciones exigibles con la solución ejecutada. Si se declara imposible restablecer total o parcialmente la legalidad, anuncian que reclamarán la indemnización sustitutoria que proceda, incluida la pérdida de valor de sus viviendas cuando exista relación causal con la actuación ilegal. «No aceptamos que los vecinos obtengan una sentencia favorable y soporten después, sin reparación, las consecuencias de aquello que se declaró ilegal», afirman.

Por su parte, el Ayuntamiento ha asegurado que seguirá trabajando con los vecinos en soluciones siempre dentro de la legalidad.

Información elaborada a partir de Ideal.